Cena
1 999 000 zł
cena za m2
7 748,06 zł/m²
Powierzchnia
258,00 m²
Pokoje
8
Opis nieruchomości
Piękny dom bliźniak o powierzchni całkowitej 258 m2 na prestiżowym osiedlu. Idealny dla rodziny ceniącej ciszę, spokój oraz bliskość centrum!Układ funkcjonalny i atuty domu:
Lokalizacja: krakowskie Bielany, dzielnica Zwierzyniec.
Widok na panoramę miasta, Beskid Śląski i Beskid Żywiecki. W pobliżu osiedla sklepy, szkoła podstawowa, apteka oraz liczne trasy rowerowe i piesze.
Parter - wejście główne z wiatrołapem, przestronny salon z jadalnią i aneksem kuchennym ( ok. 60 m2) oraz wyjściem na ogród, pokój rekreacyjny,
Piętro - możliwe jest wydzielenie aż 6 sypialni, łazienka, hall.
Willa posiada również dwa widokowe tarasy o łącznej powierzchni 40 m2.
W bryle domu znajduje się przestronny (43m2) garaż i pomieszczenie gospodarcze.
Wielkim atutem nieruchomości jest wysokość pomieszczeń.
Nowoczesne rozwiązania:
Wysoka jakość materiałów budowlanych, najnowsze technologie, ekologiczne i energooszczędne rozwiązania - pompa ciepła, rekuperacja z filtrami antysmogowymi, instalacja klimatyzacji, zbiorniki na wodę deszczową z możliwością używania w celach gospodarczych, instalacja ogrzewania podłogowego w całym budynku – łącznie z garażami.
Stan deweloperski. Istnieje możliwość wykończenia willi pod klucz.
Inwestycja:
Kameralna inwestycja składająca się z trzech domów w zabudowie bliźniaczej, teren osiedla ogrodzony.
W celu umówienia się na prezentację zapraszam do kontaktu telefonicznego
Iwona Krupa
Luximo nieruchomości
T: 795 800 559
--
W Luximo zapewniamy kompleksową obsługę podczas całego procesu kupna -sprzedaży. Oferujemy także pomoc doradcy w uzyskaniu najlepszego kredytu. Luximo ubezpieczone jest od odpowiedzialności cywilnej w ERGO Hestia S.A.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
LKR-DS-7904
Powierzchnia
258,00 m²
Powierzchnia użytkowa
247,00 m²
Powierzchnia działki
300 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów
40,00 m²
Liczba pokoi
8
Rodzaj domu
bliźniak
Technologia budowlana
cegła, pustak
Standard
Opłaty wg liczników
prąd, woda
Liczba pięter w budynku
2
Garaż
w budynku
Stan prawny
Własność
Okna
nowe PCV
Instalacje
nowe
Balkon
taras
Liczba tarasów
2
Zagosp. działki
niezagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokat
Pokrycie dachu
blachodachówka
Stan budynku
do wykończenia
Ogrodzenie działki
mieszane
Rok budowy
2024
Gaz
brak
Woda
jest
Dojazd
asfalt
Otoczenie
działki zabudowane
Ogrzewanie
pompa ciepła
Odległość do komunikacji publicznej [m]
250 m
Odl. do sklepu [m]
350 m
Odl. do szkoły [m]
400 m
Tarasy
taras duży
Drzwi antywłamaniowe
tak
Prąd
jest
Kanalizacja
miejska
Pomieszczenia
Podłogi pokoi
wylewka
Typ kuchni
bez zabudowy
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny - połączony z salonem
Podłoga kuchni
wylewka
Typ łazienki
razem z wc
Glazura łazienki
bez glazury
Podłoga łazienki
wylewka
Glazura WC
bez glazury
Podłoga WC
wylewka
Liczba przedpokoi
1
Podłoga przedpokoi
wylewka
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
